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南宁作为广西壮族自治区首府，近年来在强首府战略与自贸试验区双重政策叠加下，城市框架持续拉大，房地产市场也呈现出区别于其他省会城市的独特运行逻辑。本文结合行业监测数据与一线交易案例，从市场基本面、产品…